07.09.2022 на базе НПВО представители НПВО, Прокуратуры Воронежской области, департамента образования, науки и молодежной политики Воронежской области при участии Уполномоченного по правам ребенка в Воронежской области провели заседание Круглого стола по теме: «Защита гражданских прав несовершеннолетних в сфере гражданского оборота». В заседании приняли участие:
- со стороны НПВО: Чугунова Анна Николаевна - Президент; Власова Елена Алексеевна - член Правления, Председатель Комиссии по методической работе; Коровина Валентина Александровна - член Правления, Председатель Комиссии по проверке исполнения нотариусами профессиональных обязанностей; Цуканов Олег Николаевич – член Правления, член Комиссии по методической работе, член рабочей группы по организации взаимодействия Управления Росреестра по Воронежской области и НПВО, член Комиссии по использованию информационных технологий; Миронова Виктория Николаевна – старший методист-правовед,
- со стороны Прокуратуры Воронежской области: Бачманов Михаил Юрьевич – прокурор отдела по надзору за исполнением законов о несовершеннолетних, советник юстиции;
- Уполномоченный по правам ребенка в Воронежской области Попова Ирина Николаевна.
- со стороны департамента образования, науки и молодежной политики по Воронежской области: Сазонова Татьяна Алексеевна – советник отдела по обеспечению деятельности органов опеки и попечительства и комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав, Кудрявцева Елена Вячеславовна - начальник отдела опеки и попечительства Управы Левобережного района городского округа город Воронеж; Суркова Наталья Николаевна – специалист отдела опеки и попечительства Управы Ленинского района городского округа город Воронеж.
Целью проведения данного мероприятия стало разрешение возникающих вопросов при выдаче органами опеки и попечительства разрешений на отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, и при исполнении условий данного разрешения нотариусами при удостоверении сделки, а также:
- о выдаче разрешения на отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему с условием дарения родителями (бабушками, дедушками), несовершеннолетнему принадлежащего им недвижимого имущества/доли в праве собственности на такое имущество с зачислением денежных средств, полученных от продажи недвижимости несовершеннолетнего, на его счет либо без условия зачисления таких средств на счет несовершеннолетнего; с условием зачисления денежных средств, полученных от продажи доли несовершеннолетнего, на счет только одного из участников сделки - родителя, являющегося стороной сделки (недвижимость принадлежит на праве долевой собственности родителю/ям и несовершеннолетнему/им).
- о выдаче разрешения на отказ несовершеннолетнего сособственника от преимущественного права покупки доли.
- о выдаче разрешения на отказ несовершеннолетнего продавца, отчуждающего недвижимость с условием рассрочки или отсрочки платежа, от залога в силу закона (ст. 488 и 489 ГК РФ).
- о возможности совершения сделок по приобретению имущества несовершеннолетними у своих близких родственников и близких родственников родителей/законных представителей.
В ходе мероприятия участники также обменялись сложившимся опытом работы, обсудили особенности отчуждения имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, и характер участия несовершеннолетнего в такой сделке.
По результатам мероприятия были выработаны позиции, обеспечивающие формирование единой практики.
Источник: https://36.notariat.ru/ru-ru/news/kruglyj-stol-na-temu-zashita-grazhdanskih-prav-nesovershennoletnih-v-sfere-grazhdanskogo-oborota-2209